ECONOMIA ED ESTIMO AMBIENTALE
Anno accademico 2024/2025 - Docente: LUISA STURIALERisultati di apprendimento attesi
Il corso ha la finalità di fornire le conoscenze di base per la formulazione di giudizi di valore e di convenienza economica in ambito civile, territoriale e ambientale. Inoltre, darà gli elementi per la comprensione dei problemi micro e macroeconomici, considerando anche l'approccio dell'economia ambientale.
Si pone lo scopo di far acquisire principi e metodologie di estimo generale, legale e di valutazione economica dei beni ambientali. Verranno forniti elementi di conoscenza di matematica finanziaria e di valutazione di piani e di progetti di investimento, sia sotto l'aspetto economico-finanziario che sociale ed ambientale.
I contenuti del corso si pongono in linea con gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile dell’Agenda 2030 delle Nazioni Unite, in particolare dei Goals 9 (Imprese, innovazione e infrastrutture), 11 (Città e comunità sostenibili), 12 (Consumo e produzioni responsabili), 13 (Lotta contro il cambiamento climatico), e 15 (Vita sulla Terra).
Modalità di svolgimento dell'insegnamento
La metodologia didattica del corso prevede lezioni frontali, laboratorio ed esercitazioni scritte.
Sono previste prove scritte in itinere ed esercitazioni in laboratorio informatico sulle valutazioni economiche del patrimonio edilizio ed ambientale
Prerequisiti richiesti
Per la frequenza del corso non è richiesto alcun prerequisito
Frequenza lezioni
Lo studente è tenuto a frequentare almeno il 70% delle lezioni del corso.
Contenuti del corso
1. PRINCIPI DI ECONOMIA Evoluzione storica del pensiero economico: dalle origini alla net economy. Origine dei problemi economici e strumenti dell’economia. Sistema economico. |
Testo 1 (Capp. 1 e 2)
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2. MICROECONOMIA Domanda, offerta e funzionamento del mercato*. La teoria della domanda basata sull’utilità; la teoria del comportamento del consumatore e delle curve di indifferenza; elasticità della domanda. |
Testo 1 (Capp. 3 e 4) |
3. MICROECONOMIA* La teoria della produzione: la funzione di produzione. Costi di produzione. Funzioni dei costi di breve e di lungo periodo. Rendimenti di scala. |
Testo 1 (Cap. 5) |
4. MICROECONOMIA Struttura di mercato e comportamento delle imprese* (massimizzazione del profitto economico): caratteristiche fondamentali ed equilibrio di breve e lungo periodo nelle seguenti forme di mercato: concorrenza perfetta, monopolio, oligopolio e concorrenza monopolistica. |
Testo 1 (Capp. 6, 7 e 8) |
5. MACROECONOMIA Dalla micro alla macroeconomia. Keynes. Problemi macroeconomici: crescita economica, inflazione, occupazione e disoccupazione, bilancio pubblico, cicli economici, tassi d’interesse. PIL e crescita economica*. Domanda ed offerta aggregata. La politica economica. 6. ECONOMIA AMBIENTALE* Economia ed ambiente. L’approccio del bilancio dei materiali. Ambiente ed etica. La crescita economica, l’aumento della popolazione e l’ambiente. Lo sviluppo sostenibile. Il controllo economico dell'ambiente. Le risorse rinnovabili. Le risorse non rinnovabili. 7. ESTIMO GENERALE* Economia, ambiente e contesti estimativi: alcuni riferimenti preliminari. Stima di beni nel contesto privato. Stima dei beni nel contesto pubblico. 8. ESTIMO LEGALE Usufrutto, uso ed abitazione. Stime relative alle servitù prediali*. Esproprio per pubblica utilità*. 9. VALUTAZIONE ECONOMICA DEI BENI AMBIENTALI* Normativa italiana e procedure di stima dei beni ambientali. L'analisi costi-benefici (stime ex-ante). La stima del danno ambientale (valutazione ex-post). 10. VALUTAZIONE ECONOMICO-FINANZIARIA DEI PROGETTI D’INVESTIMENTO* Elementi di matematica finanziaria. La classificazione degli investimenti. Principali metodi di scelta degli investimenti: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso di Rendimento Interno (TIR); analisi comparata fra il metodo del VAN e quello del TIR; Periodo medio di recupero, WACC. Cenni su altri criteri (AMC). |
Testo 1 (Cap. 9) Testo 2 (Capp. 1, 2, 3, 4, 15 e 16)
Testo 3 (Capp. 1, 2, 3)
Testo 3 (Capp. 10, 11, 12)
Testo 3 (Capp. 13, 14, 15)
Testo 1 (Capp. 17, 18 e 19) Testo 3 (Appendice 2) Testo 4 (Capp. 8, 51, 52) |
11. POLITICA AMBIENTALE E INDICATORI DI SOSTENIBILITA' La politica ambientale dell’Unione Europea. La misura della sostenibilità e i processi di valutazione*. Metodi e strumenti per l’integrazione delle diverse componenti della sostenibilità nei processi decisionali. 12. MARKETING DEI BENI CULTURALI Domanda di beni culturali e approcci e strumenti di marketing finalizzati alla valorizzazione e alla fruizione dei beni culturali *Argomenti minimi irrinunciabili per il superamento dell’esame. |
Materiale su STUDIUM e/o TEAMS fornito da docente |
Testi di riferimento
1.STURIALE L. (a cura di) (2022): Economia Applicata all'Ingegneria (con Elementi di Economia Aziendale e principi di Valutazione Economica degli Investimenti). CREATE. McGraw-Hill, Milano. 2.TURNER R., R., PEARCE D. W., BATEMAN I. (2003). Economia Ambientale. Il Mulino, Bologna. |
3.TEMPESTA T. (2018). Estimo Rurale. Estimo Ambientale. CLEUP, Padova. 4. MICHIELI E., MICHIELI . M. (2002). Estimo. Il SOLE24ORE, Bologna. |
Programmazione del corso
Argomenti | Riferimenti testi | |
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1 | 1. PRINCIPI DI ECONOMIA Evoluzione storica del pensiero economico: dalle origini alla net economy. Origine dei problemi economici e strumenti dell’economia*. Sistema economico. | Testo 1 (Capp. 1 e 2) |
2 | 2. MICROECONOMIA Domanda, offerta e funzionamento del mercato*. La teoria della domanda basata sull’utilità; la teoria del comportamento del consumatore e delle curve di indifferenza; elasticità della domanda | Testo 1 (Capp. 3 e 4) |
3 | 3. MICROECONOMIA* La teoria della produzione: la funzione di produzione. Costi di produzione. Funzioni dei costi di breve e di lungo periodo. Rendimenti di scala. | Testo 1 (Cap. 5) |
4 | 4. MICROECONOMIA Struttura di mercato e comportamento delle imprese (massimizzazione del profitto economico) *: caratteristiche fondamentali ed equilibrio di breve e lungo periodo nelle seguenti forme di mercato: concorrenza perfetta, monopolio, oligopolio e concorrenza monopolistica. | Testo 1 (Capp. 6, 7 e 8) |
5 | 5. MACROECONOMIA Dalla micro alla macroeconomia. Keynes. Problemi macroeconomici: crescita economica, inflazione, occupazione e disoccupazione, bilancio pubblico, cicli economici, tassi d’interesse. PIL e crescita economica*. Domanda ed offerta aggregata. La politica economica*. | Testo 1 (Cap. 9) |
6 | 6. ECONOMIA AMBIENTALE* Economia ed ambiente. L’approccio del bilancio dei materiali. Ambiente ed etica. La crescita economica, l’aumento della popolazione e l’ambiente. Lo sviluppo sostenibile. Il controllo economico dell'ambiente. Le risorse rinnovabili. Le risorse non rinnovabili. | Testo 2 (Capp. 1, 2, 3, 4, 15 e 16) |
7 | 7. ESTIMO GENERALE* Economia, ambiente e contesti estimativi: alcuni riferimenti preliminari. Stima di beni nel contesto privato. Stima dei beni nel contesto pubblico. | Testo 3 (Capp. 1, 2, 3) |
8 | 8. ESTIMO LEGALE Usufrutto, uso ed abitazione. Stime relative alle servitù prediali*. Esproprio per pubblica utilità*. | Testo 3 (Capp. 10, 11, 12) |
9 | 9. VALUTAZIONE ECONOMICA DEI BENI AMBIENTALI* Normativa italiana e procedure di stima dei beni ambientali. L'analisi costi-benefici (stime ex-ante). La stima del danno ambientale (valutazione ex-post). | Testo 3 (Capp. 13, 14, 15) |
10 | 10. VALUTAZIONE ECONOMICO-FINANZIARIA DEI PROGETTI D’INVESTIMENTO* Elementi di matematica finanziaria. La classificazione degli investimenti. Principali metodi di scelta degli investimenti: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso di Rendimento Interno (TIR); analisi comparata fra il metodo del VAN e quello del TIR; Periodo medio di recupero, WACC. Cenni su altri criteri (AMC). | Testo 1 (Capp. 17, 18 e 19) Testo 3 (Appendice 2) Testo 4 (Capp. 8, 51, 52) |
11 | 11. POLITICA AMBIENTALE E INDICATORI DI SOSTENIBILITA' La politica ambientale dell’Unione Europea. La misura della sostenibilità e i processi di valutazione*. Metodi e strumenti per l’integrazione delle diverse componenti della sostenibilità nei processi decisionali. | Materiale su STUDIUM e/o TEAMS fornito da docente |
12 | MARKETING DEI BENI CULTURALIDomanda di beni culturali e approcci e strumenti di marketing finalizzati alla valorizzazione e alla fruizione dei beni culturali | Materiale su STUDIUM e/o TEAMS fornito da docente |
Verifica dell'apprendimento
Modalità di verifica dell'apprendimento
Durante il periodo di svolgimento delle lezioni, é prevista una prova in itinere scritta su argomenti di micro e macroeconomia (quesiti a risposta chiusa e motivata e risoluzione di esercizi), la cui valutazione verrà considerata nella formulazione del voto finale. La prova finale scritta si svolgerà sulla parte rimanente del programma (quesiti a risposta chiusa e/o aperta e risoluzione di esercizi di matematica finanziaria) e potrà prevedere anche un colloquio orale. Sarà considerata nel voto d'esame anche la valutazione dell'elaborato su una specifica procedura di valutazione estimativa (sviluppata in laboratorio informatico). Gli studenti che non sostengono o non superano le prove previste possono sostenere l’esame anche mediante un’unica prova scritta (ma sarà sempre necessario aver svolto l'elaborato sulla procedura estimativa in laboratorio). La valutazione dell'esame è basata sui seguenti criteri: proprietà di linguaggio economico-estimativo, livello di conoscenza degli argomenti richiesti, capacità di collegamento dei diversi temi del programma di insegnamento, capacità di risolvere i semplici casi proposti sulla base degli argomenti e degli esempi svolti durante le lezioni. E’indispensabile svolgere gli esercizi di matematica finanziaria per il superamento dell’esame. |
La prenotazione per l’ appello d’esame è obbligatoria e dovrà essere eseguita esclusivamente via internet, attraverso il portale studenti, entro il periodo previsto. Informazioni per studenti con disabilità e/o DSA A garanzia di pari opportunità e nel rispetto delle leggi vigenti, gli studenti interessati possono chiedere un colloquio personale in modo da programmare eventuali misure compensative e/o dispensative, in base agli obiettivi didattici ed alle specifiche esigenze. (E' possibile rivolgersi anche al docente referente CInAP (Centro per l’integrazione Attiva e Partecipata - Servizi per le Disabilità e/o i DSA) del Dipartimento). |
Esempi di domande e/o esercizi frequenti
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Funzionamento del mercato e massimizzazione profitto nelle diverse forme di mercato studiate.
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Funzione di produzione e costi d'impresa, relazioni fra le curve dei costi.
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PIL, indicatori di crescita e di sviluppo economico, spiegazione dei cicli economici.
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Le fasi del giudizio di stima.
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Procedure estimative nel contesto privato: classificazione, caratteristiche e applicazioni.
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Valutazione economica dei beni ambientali: procedure estimative, caratteristiche e campi di applicazione.
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Definire l'istituto giuridico delle servitù, illustrare la classificazione e indicare la formula dell'indennizzo.
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Principi teorici e modelli dell'Economia Ambientale. Classificiazione dei beni pubblici e privati. Risorse ambientali e pianificazione territoriale: problematiche, valutazione economica e aspetti gestionali.
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Analisi Costi/Ricavi e Costi/Benefici; differenze, contesti di applicazione e problematiche connesse.
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Criteri di scelta degli investimenti e loro applicazione.
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Tipologie degli indicatori di sostenibilità e relativi campi di applicazione.
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Esercizio di matematica finanziaria.